由于经济和装修质量原因,人们在与装饰公司洽谈时选择方式举棋不定。现介绍一些情况以便大家日后决策作为参考。
包工包料是指将购买装饰材料的工作委托装饰公司,由公司统一报出材料费和工费。
清包就是自己来买材料,由工人来施工,工费付给装饰公司或施工队,材料费由户主自己负担。房子到手,不管是清包还是包工包料,既能省钱还能把家布置好,才是房主们真正在意的事。
清包的优点是支出透明,由于是亲自购买,每种材料具体花多少钱业主很清晰。不用担心被撮!弊端是用户需要花费很大的精力和时间,如果购买材料不及时,容易延误工期。最主要的是业主对装饰材料的质量难以把握,对材料的质地、用途了解甚少。一旦工程质量出现问题,不易分清是工艺质量问题,还是材料质量问题。另外清包过程中材料很难估算准确,造成不必要的经济损失。
包工包料的优点是省时省力,可以省去客户很多麻烦。装饰公司常与材料供应商打交道,都有自己固定的供货渠道、相应的检验手段,因此很少买到假冒伪劣的材料。装饰公司对于常用材料都会有自己的专门供货渠道,因此能拿到很低的价格。就供料商来讲,也不会轻易把不合格的装饰材料卖给装饰公司。因为供料商很清楚,在目前买方市场的形势下,能保住一个固定的大客户是相当不容易的,稍有不慎就会丢失一个客户,所以非常注重诚信经营。
当然也有一些没有经验、不规范的装修公司趁机滥竽充数,用劣质材料欺骗顾客,装饰的房间“金玉其外,败絮其中”,所以提醒消费者一定要选择正规的、有信誉的装修公司。另外,为确保装修质量,最好找专业监理监工,对铺设管线等隐蔽工程,还要自己亲自验收后再允许封口。
综上所述:选择清包的承接形式来装修居室是不明智的做法,是一种消极的防范,因为最终核算后“清包和双包”的工程造价相差不多。但赔了时间又损失质量真是得不偿失。